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          研究人员分析了住房贷款欺骗性促销

          博士。乌米特峨仑

          博士。乌米特峨仑

          贷款人使用误导性的策略在美国期间的广告住房贷款次贷危机,根据由达拉斯德州教授一项新的研究。

          博士。乌米特克峨仑在会计和金融学教授 管理的纳温金达莱学校,合着“广告贵抵押权,”最近在网上公布 金融杂志.

          根据这项研究,借款人服用标榜“低利率”房贷,相较于没有标榜相同的抵押贷款时,平均$ 7,500个花费更多的$ 250,000抵押贷款。

          这些广告的显著数量分别误导 - 明确显示最初的低利率不提更高的复位率。例如,2007年1月的广告中 纽约邮报 吹捧抵押贷款公司,是“专业1%的抵押贷款”,并提出了“最低可用固定利率。”不过,广告没有亮点,这种贷款有一个复位率,这是一个高得多的利率重置日期之后的借款人要。

          研究人员进行分类,这些类型的广告是“欺骗性的广告”和签订的贷款人用这种方法来吸引谁没有实现利率几年后会大幅增加的客户。在40000页的广告进行分析,研究人员发现其中只有极少数清楚地传达复位率和条件。

          “人不能轻易作出这些比较没有所有的相关信息,因此他们更可能选择的东西,似乎是在开始降低利率,但整体而言,更多的成本他们,”峨仑说。

          此外,研究确定贷款更符合少数,少受教育和贫困借款比率较高的地区使用欺骗性广告。

          峨仑,在广告上的金融产品方面的专家表示,详细请看广告帮助消费者是否找到更便宜的抵押贷款是前所未有的。

          “这些消费者都是借贷来的,他们真的不知道在什么速度他们借贷,”峨仑说。 “如果他们知道如何昂贵,这可能是在未来的 - 如果他们做数学 - 他们原本决定。”

          人们应该思考这些问题定期和比较,店看到的好处是更换服务提供商的内容。那种在市场中的参与可以为您节省很多钱。

          博士。乌米特克峨仑,
          会计与金融学教授

          峨仑说,研究人员希望确定了金融危机的原因,为什么人们把抵押贷款时,他们无法支付他们。研究人员预计,这项研究将有助于预测潜在的住房价格泡沫和破译他们的触发器。

          博士。格雷戈尔matvos和DR。阿米特SERU,无论是在芝加哥大学企业的展位学校,分别对论文的合着作者。

          接下来,研究小组计划看保险费和其他类型的金融产品,消费者在购买潜在无需了解底层的前提。

          “人们需要更好地了解金融产品,”峨仑说。 “消费者不重新考虑,使他们购买理财产品具有一定的功能,如寿险的初始因素。人们应该思考这些问题定期和比较,店看到的好处是更换服务提供商的内容。那种在市场中的参与可以为你节省很多钱。”

          媒体联系方式: 媒体关系办公室,达拉斯德州,(972)883-2155, [电子邮件保护].

          标签: 研究

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